¿Quieres trabajar con nosotros?

Vivienda social en Viladecans

Vivienda social en Viladecans

Viladecans, Baix Llobregat

Localización
Viladecans, Baix Llobregat
Cliente
Comercio y transformación de Maderas Sa
Fecha de finalización
2019
Superficie construida
7.425 m2
Número de viviendas
62
Equipo de proyecto
Francesc Oller, Marcos Murillo, Anaïs Palacio, Dani Granados
Dirección de ejecución
CBA – Arquitectes tècnics
Estructura
Static ingenieria
Instalaciones
TDI enginyers, Energea

El solar se encuentra en el vértice donde se cruzan tres planeamientos urbanísticos distintos, y resultan unos parámetros de edificación que lo hacen inviable. El encargo empieza con la Modificación Puntual de Planeamiento que permite ajustar los parámetros de ordenación, usos y densidad.

El edificio, con fachada a dos calles, resuelve el encuentro entre las dos alturas distintas a través de un pequeño pasaje que permite el acceso, dando continuidad en cada calle a las alturas colindantes.

Aprovechando que el edificio está destinado a alquiler, se hace un planteamiento muy ambicioso en en cuanto al consumo energético. Todos los servicios se producen de manera centralizada, con sistemas industriales, más eficientes que los domésticos, y con un mejor mantenimiento. Se trata del primer edificio en todo el estado con un sistema comunitario de climatización, producción de agua y electricidad, que permite que el usuario contrate todos los servicios y reciba todos los importes en una sola factura.